De Saint-Sauveur à Mont-Tremblant
Bâtir dans les Laurentides sans perdre le contrôle du chantier
Gestion de projet, construction résidentielle et accompagnement aux autoconstructeurs. Un seul responsable de dossier, un budget suivi par lot, un échéancier tenu à jour.
Ce qu'on prend en charge
Un terrain et une idée, ou des plans déjà complets : on entre là où ça manque. Aucun projet n'est trop petit pour qu'on le regarde.
Gestion de projet
Vous prenez les décisions. On fait avancer le chantier.
Budget par lot, échéancier, appels d'offres, sélection et coordination des sous-traitants, suivi des permis. Chaque choix vous arrive avec son coût réel attaché, avant d'être fait. Offert en mandat seul, sans exécution des travaux.
Projets neufs
Une maison ou un chalet neuf, monté pour le compte du propriétaire.
Coordination des professionnels, des corps de métier et du calendrier, de la préparation du terrain à la finition. Ce qui prend du temps n'est pas la structure, c'est l'enchaînement des finis et des métiers spécialisés. Mandat de gestion pour le compte du propriétaire.
Agrandissement et rénovation majeure
Sur de l'existant, tout se joue avant de chiffrer.
Ajout d'étage, rallonge, réfection complète. On valide la structure, les fondations et la capacité en place avant de donner un prix, et on planifie la séquence si vous restez sur les lieux pendant les travaux.
Accompagnement aux autoconstructeurs
Vous bâtissez vous-même, sans être laissé seul avec les décisions.
Montage du budget, références de sous-traitants, validation des étapes critiques et quelqu'un de joignable quand ça bloque sur le chantier. Mandat ponctuel ou suivi du début à la fin, selon ce dont vous avez besoin.
Gérance de chantier
Quelqu'un sur place qui répond de ce qui s'y passe.
Contrôle de la qualité, gestion des imprévus, rapports avec photos et décomptes détaillés. Les mauvaises nouvelles vous arrivent le jour même, pas à la facture finale.
On travaille avec vous, pas seulement pour vous.
Un projet de construction, c'est des centaines de décisions. On les prend une à la fois, avec vous, en expliquant ce que chacune change au budget et à l'échéancier. Personne ne décide dans votre dos parce que c'était plus simple de même.
On travaille avec votre architecte, votre designer et vos professionnels, ou on vous en réfère si vous n'en avez pas encore. Vos plans, vos demandes, vos changements en cours de route : notre travail est de les rendre constructibles.
La démarche, étape par étape
À chaque étape, vous savez ce qui est décidé, ce que ça coûte et ce qui s'en vient.
Visite et faisabilité
Terrain, règlement municipal, pente, roc, servitudes. On sort un ordre de grandeur budgétaire honnête, même s'il ne fait pas votre affaire.
Budget et échéancier
Estimation par lot, calendrier réaliste, et une liste claire de ce qui est inclus et de ce qui ne l'est pas.
Permis et préparation
Montage et suivi de la demande municipale. Les sous-traitants sont retenus et cédulés avant la première pelletée.
Exécution
Coordination quotidienne et suivi écrit chaque semaine. Aucun extra n'est exécuté sans votre accord écrit.
Livraison
Inspection conjointe, liste de déficiences avec dates de correction, garanties et coordonnées des sous-traitants.
Ce sur quoi vous pouvez compter
Les éléments vérifiables avant de signer quoi que ce soit.
Vérifiable au registre des détenteurs de licence de la Régie du bâtiment du Québec.
La même personne suit le dossier de la première visite jusqu'à la liste de déficiences.
Le corridor de Saint-Sauveur à Mont-Tremblant : Piedmont, Sainte-Adèle, Val-Morin, Val-David, Sainte-Agathe-des-Monts, Morin-Heights.
Décomptes détaillés, factures disponibles, quittances obtenues avant chaque paiement.
Un appel suffit
Appelez-nous avec votre projet, même s'il n'est encore qu'une idée sur un coin de table. On vous dira franchement ce qu'on en pense.
- Téléphone
- 819-323-8520
- Courriel
- info@devpaq.ca
Vous pouvez aussi appeler directement au 819-323-8520.